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¿Cuáles son los barrios más baratos para comprar terreno en la Ciudad?

31 de enero de 2018

Un estudio de mercado reciente demostró que Buenos Aires todavía no dio todo el espacio que podía dar para nuevos proyectos inmobiliarios.

Puede parecer que no entra ni un alfiler más en la Ciudad de Buenos Aires ni en el área metropolitana, pero los expertos del mercado inmobiliario aseguran que todavía hay terrenos perfectos para la construcción.

La compra de un lote en Capital o el Conurbano no siempre es sinónimo de construir la casa propia, pero sí de hacer una inversión o de participar en un proyecto que resulte en el tan deseado "primer departamento".

"El desarrollador que antes compraba lotes para hacer proyectos destinados a un inversor, ahora está pensando en otro tipo de producto y está mirando otras zonas, que, históricamente, han tenido menos demanda", explicó Lucas de Salvo, de la consultora Serinco, al diario Clarín.

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Un informe de Serinco indicó que el barrio más accesible para la compra de terrenos en la Ciudad es Villa Lugano con un precio de US$189 por metro cuadrado.

A Lugano le siguen Mataderos, con un valor de US$227 el metro cuadrado, Parque Patricios, que está igualado con Parque Avellaneda a US$ 295/m2, y Constitución, a US$318 por m2.

En el otro extremo, como era de esperar, Puerto Madero conserva el título como el barrio más joven y caro de la Ciudad a US$1850 el metro cuadrado.

Recoleta es el segundo con US$1221 por metro cuadrado, Palermo con US$1203 y el híbrido Barrio Norte con US$1147/m2. El último de la tabla de los barrios caros para comprar terreno es Retiro donde un lote está valuado en US$ 1073 por metro cuadrado.

Extramuros, afuera de la Ciudad, Vicente López es la localidad bonarense más cara para comprar terreno con un precio de US$ 1018/m2, que no es ni comparable con los US$525 por metro cuadrado de San Isidro o Tigre con sus US$ 495/m2.

San Fernando (US$ 492/m2), Lomas de Zamora (US$ 473/m2) y Avellaneda (US$467/m2) cierran el conteo.

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