Otro banco ofrece crédito hipotecario: de cuál se trata y cuáles son las condiciones
Quienes califiquen al programa podrán tomar hasta $ 250 millones a 20 años en UVAs más una tasa de interés desde 3,5%. Cómo acceder y para qué usarlo.
El Banco Ciudad anunció esta semana un crédito hipotecario por hasta $ 250 millones a plazos de hasta 20 años en UVAs más una tasa de interés desde 3,5% nominal anual. La línea de financiación podrá ser aplicada para la adquisición, refacción, mejora y ampliación de viviendas, tanto únicas y permanentes, como no permanentes.
La entidad financiera presentó dos líneas de créditos hipotecarios de similares características a las que podrán acceder quienes ya cobren o migren la acreditación de su sueldo al Banco Ciudad.
“La línea específica acompaña el plan del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, que tiene como objetivos el desarrollo y la inversión en el Microcentro a través de incentivos a la vivienda y de beneficios impositivos en actividades estratégicas”, sostuvieron fuentes del Banco Ciudad.
Cuál es la tasa y a partir de cuándo estarán disponibles los créditos hipotecarios del Banco Ciudad
La línea general tiene una tasa de interés del 5,5% + UVAs, y la de Microcentro, del 3,5% + UVAs. Ambas estarán disponibles a partir del próximo lunes 29 de abril a través de la web del Banco Ciudad y en todas sus sucursales.
Desde la entidad establecieron que "se ofrece una línea que permite adquirir primera y segunda vivienda en todas las zonas de influencia del Banco Ciudad (AMBA, provincias de Córdoba, Mendoza, Tucumán y Salta), y otra para adquisición de vivienda familiar, única y de ocupación permanente en el Microcentro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. En ambos casos se utiliza UVAs".
Guillermo Laje, presidente del Banco Ciudad, manifestó que el objetivo de la entidad "es colaborar con los numerosos proyectos de desarrollo familiar y personal en materia de vivienda, ofreciendo productos competitivos en un segmento del mercado en el cual somos referentes".
Las nuevas líneas hipotecarias permiten financiar hasta el 75% del valor de venta del inmueble a adquirir. A su vez, la relación cuota-ingreso no debe exceder el 25% de los ingresos netos del solicitante y/o de su grupo familiar.
Con relación al importe de la cuota mensual, cada $ 10 millones que se soliciten a 20 años para adquirir una vivienda en el Microcentro de la Ciudad de Buenos Aires, la cuota mensual inicial es de $58.149.
Con respecto a la relación cuota-ingreso, si la persona, familia o conjunto de tomadores del crédito suman ingresos por $1.930.000, pueden acceder, como ejemplo, a un préstamo de $70 millones, con una cuota inicial de $482.000.
Por otra parte, estos préstamos cuentan con la posibilidad de solicitar una extensión del plazo si el importe de la cuota a pagar llega a superar el 10% del valor de cuota resultante de haber aplicado a ese préstamo un ajuste de capital por el Coeficiente de Variación de Salarios (CVS) desde su desembolso.
En esos casos se podrá extender en hasta 25% el plazo original del préstamo.
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