Presentan proyecto de ley para aliviar la dura carga de ser inquilino en la Ciudad
La iniciativa redactada por distintas organizaciones estatales y de la sociedad civil propone una serie de modificaciones en la relación entre los inquilinos, propietarios e inmobiliarias.
El proyecto prevé también un sistema de sustitución de garantías para inquilinos Para los inquilinos que trabajan en el Estado de la Ciudad se implementaría un "Sistema de Pago Asegurado", por el que podrán optar en reemplazo de la garantía propietaria quienes suscriban contratos de alquiler, que asegura más eficazmente el cobro a los propietarios, al mismo tiempo que facilita el acceso a la vivienda a los inquilinos.
Este sistema podrá extenderse a inquilinos en relación de dependencia en empresas privadas, y se dispone la creación de un sistema alternativo que permita que los trabajadores informales y monotributistas el acceso a garantías que les permitan alquiler.
El proyecto establece además un sistema de prevención de discriminación de modo que las negativas a alquilar un inmueble por factores como etnia, nacionalidad, religión, sexo, ocupación, composición familiar, y la exigencia de que las garantías sean de un familiar directo sean considerados "actos discriminatorios" en el marco de las leyes locales y nacionales que los sancionan (ley 5.261 y ley 23.592).
Se propone también un contrato modelo de alquiler de referencia de modo de eliminar las cláusulas abusivas en perjuicio de los inquilinos que suelen incluir los contratos tipo que proponen las inmobiliarias, y se incluye la obligación del Poder Ejecutivo de establecer un sistema de difusión e incentivos para que este modelo sea utilizado.
La iniciativa obliga al Poder Ejecutivo a implementar una campaña masiva de difusión de los derechos de los inquilinos y de los canales institucionales existentes para denunciar incumplimientos.
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