MinutoUno

Detectan un country "fantasma" en Escobar

Ninguna de las casas estaba declarada. El predio pasó de costar $30 mil a $11,5 millones.

Country escobar 1
Country escobar 1

Las 70 casas edificadas en un country de Escobar estaban sin declarar ante el fisco, según una inspección realizada por la Agencia de Recaudación de la provincia de Buenos Aires (ARBA).

Se trata de 15 mil metros cuadrados que nunca fueron incorporados por sus propietarios al catastro provincial, afirmó el titular de ARBA, Martín Di Bella.

El complejo habitacional, llamado "Jardines de Escobar" -ubicado en la calle Olazábal*, sólo tenía declarados ante el fisco 34 metros cuadrados edificados, 39 metros semicubiertos y un baño secundario.

Tras la fiscalización realizada por agrimensores y arquitectos de ARBA, al barrio cerrado, que estaba anotado en los registros como “rural con mejoras”, se le aplicó un avalúo de oficio, contemplado en el artículo 41 de la Ley 13.155, y fue recategorizado a “urbano country”.

El edificio pasará de estar valuado en $30 mil a $11,5 millones, por lo que el contribuyente deberá empezar a pagar de Impuesto Inmobiliario de $460 mil pesos anuales, de los $530 que tributaba a la fecha, especificó ARBA.


 


Además, técnicos del ente recaudador deberán determinar la antigüedad de las propiedades, para poder aplicar el impuesto en forma retroactiva. Aunque, de acuerdo a la ley, no podrán ser más de cinco los años que se les pueda cobrar.

El predio cuenta en la actualidad con 70 viviendas, varias de dos plantas, y una pileta de 90 metros cuadrados que tampoco estaba declarada.

Di Bella recordó que “cada vez tenemos más herramientas tecnológicas para cruzar datos y detectar construcciones sin declarar”.

Dejá tu comentario

Las Más Leídas