El anuncio de Claudia Sheinbaum sobre el Infonavit: estos son los 3 nuevos requisitos de 2026

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Los cambios fueron detallados por el director del Infonavit, Octavio Romero Oropeza, como parte de un nuevo enfoque impulsado por el Gobierno federal para garantizar el derecho a una vivienda digna. La medida se articula además con otros programas oficiales, como Vivienda para el Bienestar, destinados a los sectores con mayores carencias.

¿Cuáles son los nuevos requisitos del Infonavit para comprar una casa?

Con la reforma anunciada, el acceso a un crédito hipotecario del Infonavit se reduce a solo tres requisitos básicos, lo que representa una simplificación histórica. Según explicó Romero Oropeza, la instrucción presidencial fue clara: “es vivienda para todos los que la necesitan”.

Los tres únicos requisitos para solicitar una vivienda a través del Infonavit son:

• No contar con vivienda propia, es decir, no ser propietario de una casa o departamento.

• Ser trabajador activo en una empresa formal, incluso si se tienen apenas seis meses de antigüedad laboral.

• Percibir un salario de entre uno y dos salarios mínimos, lo que amplía el acceso a trabajadores de ingresos bajos y medios.

Antes de esta reforma, el sistema de puntos limitaba el acceso a los créditos y, además, muchas viviendas disponibles tenían precios elevados. Con el nuevo esquema, el Infonavit busca facilitar el acceso a casas más accesibles y con condiciones financieras acordes a los ingresos reales de los trabajadores.

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¿Qué pasa con los famosos "puntajes"?

Aunque el puntaje de 1,080 puntos fue eliminado como requisito obligatorio, el Infonavit aclaró que seguirá aplicando ciertos criterios financieros para evitar el sobreendeudamiento de los solicitantes. En este nuevo modelo, la evaluación se enfocará principalmente en la capacidad de pago.

Uno de los cambios más relevantes es que la tasa de interés se ajustará al nivel de ingresos de cada trabajador, lo que permitirá créditos más justos y sostenibles. De esta manera, el instituto busca proteger la economía familiar y reducir el riesgo de impagos.

Las autoridades también recomendaron a los trabajadores actualizar su información en el portal Mi Cuenta Infonavit o acudir a las oficinas del organismo para asegurarse de cumplir con los nuevos lineamientos y aprovechar los beneficios del programa.

En paralelo, el Gobierno impulsa el programa Vivienda para el Bienestar, dirigido a personas que no son derechohabientes del Infonavit y que viven en zonas de alta marginación. Este plan contempla la entrega de más de 1,500 viviendas y refuerza la estrategia federal de ampliar el acceso a una casa digna.

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Infonavit: el fin de las deudas "bola de nieve"

El INAPAM, por otro lado, también detalló que el pasado 22 de diciembre concluyó la conversión masiva de estos créditos. El objetivo era claro: frenar el crecimiento desmedido de los saldos que, año con año, asfixiaban la economía familiar.

El impacto real en los bolsillos se desglosa así:

• 238,000 familias recibieron la condonación total; su deuda quedó liquidada.

• 1,258,000 créditos tuvieron una reducción significativa de saldo.

• 3,360,000 trabajadores obtuvieron una reestructura para congelar mensualidades o bajar tasas.

Cómo saber si soy beneficiario

A partir de este mes, ya no es necesario adivinar. El Infonavit ha lanzado un portal específico para que cada trabajador verifique de manera personalizada las nuevas condiciones de su hipoteca.

Para realizar la consulta, debes ingresar a infonavit.org.mx/solucionintegral y tener a la mano uno de los siguientes datos:

• Nombre completo.

• Número de Seguridad Social (NSS).

• Número de crédito (10 dígitos).