Bajan los costos de los  alquileres por una mayor oferta de departamentos

Si bien no se cuentan con datos certeros, una situación similar se estaría dando en las principales ciudades del país. Según datos de la Cámara Inmobiliaria, el número de departamentos para alquilar en Capital Federal llegó a 10.143 unidades durante los primeros días de mayo.
 

"Entre diciembre de 2007 y diciembre de 2008 el incremento en la cantidad de unidades fue del 48 por ciento", explicó Armando Pepe, de la inmobiliaria que lleva su nombre y fundador de la entidad.

Por su parte, operadores inmobiliarios aseguran que los precios de los alquileres bajaron 10 por ciento, y que los dueños de las propiedades se muestran mas propensos a flexibilizar los requisitos a la hora de renovar contratos.

La idea es cuidar a los inquilinos "cumplidores", en épocas en que la crisis generó un escenario de incertidumbre, en especial en la Argentina, donde todas las decisiones se postergaron para después de las elecciones legislativas de junio próximo.

Además, los propietarios también toman en cuanta ahora los aumentos en los costos de las expensas y hacen diferentes propuestas para retener a esos inquilinos, en una plaza cada vez con mayor oferta de propiedades, aseguran desde las inmobiliarias.

Si bien desde la Unión Argentina de Inquilinos (UAI) se quejan por la creciente cantidad de deudores hipotecarios, ya no lo hacen con tanta fuerza por el precio de los alquileres. Es que, mientras hace un año atrás los contratos de alquiler se renovaban con un incremento superior al 100 por ciento, debido a la alta cantidad de demanda y a la escasa oferta, hoy la situación se revirtió.

La inmobiliarias también cedieron sobre la cantidad de meses a cobrar como comisión y se redujo de tres a un mes el adelanto a abonar para entrar a una propiedad.