Alquilar en Palermo cuesta un 70% más que en el sur porteño
Un departamento de tres ambientes en el barrio de moda cuesta unos $6.000, mientras que el valor promedio en el otro extremo de la Ciudad es de $3.400.
En el caso de Caballito el valor alcanza los $3.596 y en Almagro los 3.511 pesos.
En este caso el alquiler en Palermo asciende a los $4.118, un 42% más que los $2.900 que se pagan en la zona sur de la Capital Federal.
En Almagro el precio asciende a los $3.235, en Caballito $3.072 y $2.778 en Flores.
La mayor oferta de departamentos en alquiler se concentra en la zona centro-norte de la Ciudad. En Palermo equivale al 15% del total; Recoleta al 10%; Belgrano, 7%; Caballito, 7%; Almagro, 7%, y Villa Urquiza 6 por ciento.
Valores de mercado
El valor de los alquileres en las zonas de mayor oferta registra subas interanuales promedio de 13% para unidades de dos ambientes y de 14% para las de tres ambientes.
Una pareja de asalariados de la Ciudad con ingresos promedio ($11.825) debería destinar el 29% al pago del alquiler de un departamento de dos ambientes usado.
Por su parte un relevamiento de la consultora Reporte Inmobiliario, da cuenta de una suba del 18,6% y del 21,6% promedio en los alquileres de tres y dos ambientes, respectivamente.
Los más ofrecidos
Casi la mitad de los departamentos que se ofrecen actualmente en la Ciudad de Buenos Aires son de dos ambientes (49%) y el 83% del total son propiedades usadas.
El informe del Gobierno porteño también aporta un dato extra: una persona que en la actualidad decidiera comprar un departamento de dos ambientes usado y lo cediera en alquiler tardaría unos 21 años en recuperar el monto invertido.
Mientras que a los valores de mercado establecidos en el año 2010 (tanto de precios de unidades como de los valores de alquileres), la misma persona hubiera tardado solamente 14 años.
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