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Los 10 motivos para que no te otorguen el préstamo hipotecario

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minutouno.com te los cuenta para que no pierdas tiempo en ir al banco si no cumplís con todos los requisitos.

Los 10 motivos para que no te otorguen el préstamo hipotecario
El Banco Hipotecario ya atendió más de 1,4 millones de solicitudes relacionadas con la línea de crédito  destinada exclusivamente a la construcción de viviendas, anunciada la semana pasada por el gobierno nacional.  En total, el banco otorgó 289.515 turnos y el último fue dado para el 6 de diciembre próximo en Rosario.

En Buenos Aires, ya se entregaron 26.270 turnos. Este lunes, en tanto, los interesados comenzaron a ser atendidos en las 52 sucursales del Banco Hipotecario en todo el país, donde se prevé que unas 5.000 personas sean entrevistadas por día.

La entidad bancaria, en este sentido, llevará adelante reuniones grupales de entre 20 y 50 personas donde se les brindará a los interesados los lineamientos generales del plan. En este primer día, no fueron pocos los que participaron de esa reunión sin cumplir con uno de los requisitos básicos: que la vivienda a construir sea única y familiar.
 
Es decir, no se puede pedir un préstamo para levantar una casa de vacaciones en la Costa Atlántica.  Ése es uno de los motivos para que te nieguen el préstamo, pero ¿cuáles son los otros? Minutouno.com te los cuenta para que no pierdas tiempo en ir al banco si no cumplís con todos los requisitos. No se les otorgará el crédito a las personas:

  • Que ya cuenten con una vivienda.
  • Que presenten el título de propiedad de un terreno que está radicado en una zona rural o sin infraestructura de servicios. Tampoco se aceptan los que no están ubicados sobre una calle o un camino trazado; ni los que tengan una alta probabilidad de inundaciones.
  • Que tengan menos de 18 años o más de 65 años.
  • Que tengan una antigüedad mínima laboral menor a un año, ya sea en relación de dependencia o como independientes (ejemplo: autónomos). En el momento del trámite, se deberán presentar los 12 últimos recibos de sueldos.
  • Que no puedan acreditar sus ingresos, ya sea a través de un recibo de sueldo o, para el caso de los independientes, el comprobante de inicio de actividades frente a AFIP, entre otros documentos.
  • Que, siendo monotributistas, adeuden los últimos 3 meses de ese tributo, o no hayan pagado el último año ingresos brutos.
  • Que tengan antecedentes negativos en el sistema bancario (como ser deudor de un banco).
  • No contar con un certificado de convivencia o contrato de alquiler a nombre de ambos titulares en el caso de querer acceder a un crédito para parejas.
  • Cuando el valor del proyecto de obra supere cuatro veces el valor del terreno.
  • Cuando el plano municipal presentado en el banco no esté aprobado/visado/registrado o en trámite.

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