Una norma del Central puso hasta el 30 de octubre como fecha límite. Agosto fue el mes en que más creció el stock de crédito hipotecario.
Las personas que tenían un crédito hipotecario preadjudicado antes del 5 de julio pasado aceleraron los trámites para completar las compras de sus viviendas antes de que venza el plazo impuesto por el Banco Central para poder comprar dólares con el dinero de un préstamo.
Según informa El Cronista, la celeridad de esos deudores hizo que agosto fuera el mes en que más creció el stock de créditos hipotecarios en lo que va del año, con una variación positiva de 789 millones de pesos.
A principios de julio de este año, la comunicación A 5318 del Banco Central prohibió el uso de dinero de créditos hipotecarios para adquirir dólares, la moneda con la que tradicionalmente se cierran operaciones inmobiliarias. "En agosto se vio un fuerte cierre de operaciones relacionado con la eliminación de las operaciones en dólares", comentó Andrés Méndez, de AMF Economía.
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La norma de la entidad conducida por Mercedes Marcó del Pont sólo permite acceder al mercado cambiario a quienes tramitaron un crédito hipotecario antes del 5 de julio. Los que empezaron los trámites luego de esa fecha, deberán pactar la compra de su vivienda en pesos.
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En bancos especializados en el sector hipotecario, señalan que los expedientes que buscaban aprobación urgente durante la mayor parte de agosto desaparecieron en los últimos días del mes y primeros días de septiembre. "A partir de ahora, el mercado quedará reducido a las operaciones que se puedan concretar en pesos", concluyó Méndez.
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