Los especialistas sostienen que es a causa de las restricciones al dólar. Afirman los dueños se niegan a cobrar en pesos el valor por sus propiedades y prefieren alquilar.
Los carteles de "se alquila" fueron reemplazando, de a poco, a los de "en venta". El Servicio de Ofertas Múltiples (SOM) sostiene, por ejemplo, que en la ciudad de Buenos Aires el cambio implicó un 18% más de inquilinatos.
"En octubre de 2011 había 2.188 departamentos en alquiler en el ámbito porteño, que pasaron a ser 2.580 el mes pasado. Lo mismo ocurrió con las oficinas y los locales, donde las ofertas locativas crecieron 22 y 25%, respectivamente, en ese lapso", publica el diario Clarín en su edición dominical.
En esa línea, se advierte desde el matutino que "muchas unidades fueron retiradas de la venta por la incertidumbre de los propietarios, no resignados a vender en pesos. Entonces, se sumaron a la oferta de unidades para alquilar". La afirmación llegó de la voz de Armando Pepe, titular de la inmobiliaria que lleva su nombre.
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Por su parte, el presidente de la Cámara Inmobiliaria (CIA), Roberto Arévalo, también explicó: "La oferta de propiedades se retrajo como también lo hizo la demanda que pretende comprar en pesos. Mucha gente que había comprado propiedades como reaseguro se volcó al mercado locativo. Si bien la renta no es la ideal (aproximadamente es el 3% anual neto), siempre conviene más tener el inmueble alquilado que vacío".
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