Inversores apuestan a hoteles de 3 y 4 estrellas en rutas
Las cadenas buscan compensar la caída de reservas en establecimientos de lujo y apunta a un sector poco explotado en el mercado local. La Ruta 40 sería una de las elegidas.
Otra de las cadenas que busca expandirse en el país con su marca cuatro estrellas es Hyatt. La empresa, que ya tiene dos establecimiento cinco estrellas en el país con la bandera de Park Hyatt –en Buenos Aires y Mendoza–, estudia traer su marca Hyatt Place, que por lo general se ubica en lugares estratégicos de la Ciudad como en zonas cercanas a los aeropuertos.
La cadena ya creó una sociedad con la empresa FSA Group para desarrollar nueve hoteles Hyatt Place en Brasil, con un desembolso de US$270 millones. Además, según confirmaron fuentes de la sociedad, también estudian realizar una expansión similar en la Argentina. El desembolso en ese caso se acercaría a los $550 millones y las ciudades apuntadas serían Bahía Blanca, Neuquén, Mendoza, San Juan y el corredor norte de la Ciudad de Buenos Aires.
En la actualidad hay 44 hoteles en construcción en la Argentina: 14 de ellos corresponden a cadenas de origen nacional y el resto funcionará bajo la bandera de alguna red del extranjero. No obstante, la gran mayoría de esos emprendimientos que están en desarrollo en el país –cerca del 80%– son financiados por capitales nacionales. En el sector estiman que en los diferentes proyectos se está invirtiendo un total de casi u$s300 millones. En la Argentina hay 13.269 hoteles, lo que representa 596.624 plazas disponibles.
Las modalidades de inversión hotelera van desde la adquisición de un establecimiento a la compra de una habitación para su explotación o el ingreso como accionista en un emprendimiento gestionado por una cadena. Los montos de inversión van desde los US$100.000 para comprar un cuarto mientras que US$3 millones es la inversión mínima para operar un hotel independiente y US$6 millones para ser dueño.
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