Bajan precios en dólares en departamentos usados del Gran Buenos Aires

En la mayoría de las localidades los precios del metro cuadrado habían logrado cierta estabilidad hasta finales del año pasado. Sin embargo, la escasa demanda comenzó a repercutir entre los vendedores y en los últimos meses comenzó a observarse una baja de los valores en las propiedades medidos en dólares.

En ese sentido, la zona oeste del Gran Buenos Aires es el lugar en donde más han caído los precios de los departamentos usados. En esta área se calcula una baja promedio del 13 por ciento. Una de las localidades más afectadas es Ramos Mejía. En este caso, el valor promedio del metros cuadrado cayó un 16%, desde los US$1.745 hasta los US$1.450 del último trimestre, según BAE.

En la zona sur del Gran Buenos Aires también se detectó una caída pronunciada en los valores de las viviendas. En este caso, la baja promedio alcanzó el 8% y la localidad en donde más bajaron los precios fue en Lanús. Aquí también cayó un 16%, desde los 1.600 a los 1.330 dólares.

En el caso de la zona norte, la caída es menos pronunciada e incluso hay algunas zonas, como Olivos, en donde los valores han tenido un alza del 4 por ciento.

De todas formas, la caída general de la zona norte tuvo una baja del 3,5 por ciento.

De todas formas, algunos referentes del sector esperan que, pasadas las elecciones primarias del domingo, el Gobierno tome medidas más fuertes para lograr que muchos más inversores ingresen al blanqueo a través de los Certificados de Depósitos para Inversión (Cedin), para que esa herramienta provoque una reactivación del mercado inmobiliario.

Hasta el momento, el certificado no ha logrado demasiados adeptos: a la fecha, la suscripción totaliza US$20 millones.