Cayó un 36% la compra y venta de inmuebles bonaerenses en enero
En pesos, la actividad descendió 38,3%, al sumar más de 834 millones, en comparación con igual mes de 2012. Fueron 3.092 operaciones, "la menor cantidad desde 2005", destacaron los escribanos provinciales.
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No obstante, consideró como un dato "alentador" que "de los más de 834 millones de pesos operados durante enero de este año, cerca del 80% corresponde a hipotecas, un crecimiento del 73% con respecto al año anterior".
A su vez, precisó que "se han escriturado 1.239 inmuebles a través de esta vía, lo que supone un incremento del 64 por ciento".
Para Mateo, este indicador demuestra que "se están asimilando los cambios en la operatoria, que esperamos sean traducidos en un pronto repunte de la actividad inmobiliaria".
"Desde el punto de vista estadístico, se puede deducir que el monto promedio por escritura durante el primer mes de 2013 sufrió un descenso del 3,5 por ciento en relación al año anterior (269.902 pesos durante enero de 2013; 279.822 en enero de 2012), aunque sería arriesgado aplicar este promedio a los valores inmobiliarios de mercado", planteó.
El comportamiento del sector inmobiliario en el territorio bonaerense está en sintonía con lo que ocurre en la Ciudad de Buenos Aires.
Según las cifras difundidas el lunes por el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, en 2012 la cantidad de escrituras de compra-venta de inmuebles en el distrito porteño bajó 27 por ciento en relación al año anterior, en tanto que el monto total de operaciones se retrajo 21,2 por ciento interanual.
Durante 2012 impactó de pleno en el sector inmobiliario el cepo cambiario impuesto por el gobierno a partir de fines de 2011, y que se profundizó el año pasado con la prohibición de comprar dólares con fines de ahorro, y de obtener créditos hipotecarios en la moneda norteamericana.
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