Inmobiliarias recomiendan comprar cocheras: "Salen como pan caliente", dicen

Economía

El director de Inmobiliaria Bullrich, José Azpiroz Costa, aseguró por Radio 10 que los estacionamientos viven un boom.

El director de Inmobiliaria Bullrich, José Azpiroz Costa, recomendó como alternativa de inversión la compra de cocheras ante la escasez de estacionamientos en la Capital Federal y el conurbano bonaerense.

"Las cocheras salen como pan caliente. Faltan 90 mil estacionamientos en Buenos Aires y alrededores y nadie quiere dejar su auto en la calle", recomendó Azpiraz Costa por Radio 10.

En cambio, planteó un panorama menos atractivo para los departamentos, cuyo mercado consideró que "está en un freezer".

"Las ventas de departamentos se congelaron en un 85 por ciento. No hay consultas. Es un mercado absolutamente congelado, está en un freezer", sentenció el broker.

Las restricciones impuestas para la compra de dólares y el sostenido crecimiento del parque automotor están generando un interés creciendo de los inversores en el negocio de las cocheras, tanto para uso particular como comercial.

Para captar a estos nuevos inversores, ya varias inmobiliarias lanzaron fideicomisos en pesos, que arrancan en los 120 mil pesos.

El presidente de Ecocheras, Alberto Súcari, indicó que "todo lo que es construcción está totalmente en pesos. El mercado se abrió a pequeños inversores pero también a grandes jugadores que tienen capital inmovilizado y no lo pueden dolarizar. Éstos últimos encuentran así una manera de no perder frente a la inflación".

En 2012, se patentaron en sólo en la Ciudad de Buenos Aires más de 130 mil autos cero kilómetros. "Todos esos coches tienen que guardarse o estacionarse en algún lado", aseguró Súcari, en diálogo con minutouno.com. Y añadió: "se requieren 3 millones de m2 para estacionarlos pero los pedidos de autorización para construir en el ámbito porteño sólo llega a 1,7 millones de m2, de los cuales el 80% corresponde a la construcción de viviendas".

El dato es ratificado por la consultora Reporte Inmobiliario: "la velocidad con la que aumenta el número de autos en la Ciudad queda lejos de ser absorbida por nuevos espacios de garaje, los cuales se incorporan en una mínima proporción.




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