El proyecto establece que los contratos de locación para vivienda no deberán ser menores a los tres años. Además, prevé que el precio mensual no pueda superar al 0,7% del valor inmobiliario de referencia del inmueble.
NA
minutouno.com
Un proyecto presentado por el diputado Aníbal Ibarra busca regular los contratos de alquileres que se realicen en Capital Federal.
La propuesta establece un plazo mínimo de tres años para los inmuebles urbanos destinados a vivienda. Además, indica que los contratos que fijen plazos menores se considerarán celebrados por el tiempo mínimo establecido en el proyecto.
Asimismo, la iniciativa estipula que la fecha de vencimiento para el pago del período de locación correspondiente no podrá ser anterior al día diez de cada mes.
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Según establece el texto, los alquileres deberán pagarse en moneda local, a través de un depósito en la cuenta bancaria que la parte locadora indique al locatario mediante su individualización en el contrato.
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Además, la iniciativa contempla que el precio mensual no pueda superar al 0,7 por ciento del valor inmobiliario de referencia del inmueble. Para ello, la autoridad de aplicación establecerá y publicará anualmente los valores inmobiliarios de referencia.
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El proyecto, que ya ingresó a laLegislatura porteña, también establece que "en caso de que el contrato de alquiler se celebre con la intermediación comercial de una tercera persona, las sumas que correspondan a comisiones u honorarios por sus servicios no podrán superar el monto equivalente a un mes de alquiler".
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