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Cayó un 27,6% la venta de inmuebles en la Ciudad durante julio

Economía

El sector registró, así, la octava caída consecutiva debido a los controles implementados por la AFIP en el mercado cambiario. En pesos, se llegó a los $1.748 millones.

Cayó un 27,6% la venta de inmuebles en la Ciudad durante julio
La venta de inmuebles en la ciudad de Buenos Aires cayó un 27,6 por ciento en julio, registrándo la octava caída consecutiva de la actividad debido a los controles implementados por la Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP) en el mercado cambiario.

En pesos, los montos se redujeron un 22,9%, hasta los 1.748 millones de pesos, con un promedio de $435.616 por cada transacción, indicó el informe mensual sobre la evolución de las escrituras de compraventa elaborado por el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires.

Los operadores del mercado inmobiliario coinciden que los controles para la compra de dólares paralizó las operaciones y está afectando en gran medida a este mercado.

Así, el repunte verificado en mayo y junio no pudo sostenerse. En el acumulado de los siete meses de este año, se anotaron 28.057 operaciones, lo que significa una contracción de 17,6 por ciento en comparación con igual periodo de 2011.

El precio promedio de las transacciones se observó en $ 435.616, equivalente a u$s 95.702 al tipo de cambio medio del mes, de $ 4,55 por dólar. Esto significó una suba del 6,5%, aunque fue el más bajo desde septiembre de 2010.

En comparación con 2011, retrocedió 14,1% en pesos y 15,1% en la conversión a moneda norteamericana.

Las ventas de unidades de menos de 150.000 pesos (equivalente US$33.000) significó poco más del 18,1% del total, en detrimento de las escalas superiores, en particular las franjas premium de más de $900.000, que ahora representaron 8,6 por ciento del mercado total, que había alcanzado un pico de 10% en enero último.

"De este modo, vuelve a acrecentarse la mayor incidencia de los inmuebles con prestaciones básicas. En términos absolutos el mercado se mantuvo concentrado en el rango intermedio de 250 a 500 mil pesos, con poco más del 58% del total de las escrituras inmobiliarias y 23,4% de los dos extremos superiores", destacó el Colegio.

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