Alquileres en la Ciudad: cuáles son los barrios más baratos y más caros
El alquiler de un departamento de dos ambientes en territorio porteño sale en promedio $485.881 mensuales, y los precios volvieron a subir en el mes de agosto.
A pesar de la desregulación de los alquileres, que supuestamente venía a traer alivio a los inquilinos, la situación se volvió aun más complicada. El precio medio de un departamento de dos ambientes en la Ciudad de Buenos Aires aumentó un 4,5% en agosto.
Según datos oficiales, un departamento de dos ambientes en el territorio porteño sale en promedio en $485.881mensuales y, en lo que va del año, ya acumula un aumento del 45%.
En tanto, otro dato que se desprende, es que los departamentos más chicos son los que mayor incremento tienen, un monoambiente de 40 m2 se alquila en $407.026 por mes, mientras que uno de tres ambientes, de 70 m2, se puede conseguir por $656.551.
Asimismo sobre valores de los departamentos publicados en dólares, si bien durante los dos primeros meses de 2024 tuvieron una tendencia alcista, a partir de julio se alcanzó a un equilibrio y el 88% de los barrios registró una caída en los precios medios de alquiler.
En San Telmo hay una caída del 20% en los precios a nivel interanual y un departamento se alquila por U$S 702 mensuales; le siguen San Nicolás, con un precio medio de U$S 594 por mes, un 19% menos que hace un año; y Balvanera, con un precio medio de U$S 537 mensuales, un 18% menos que el mismo mes del 2023.
Ranking de los barrios más económicos para alquilar un dos ambientes son:
- Lugano: $320.165 por mes.
- Floresta: $409.994 por mes
- Mataderos: $413.039 por mes
- Parque Avellaneda: $413.039
- Liniers: $419.456
- Monte Castro: $439.878
- Villa Luro: $455.760
- Villa Devoto: $464.595
- Paternal: $478.392
- Parque Chas: $506.228
Los tres barrios con los alquileres más caros son:
- Palermo: $534.806 por mes
- Núñez: $537.217 por mes
- Puerto Madero: $1.019.112 por mes
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