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Economía

*AFIP quiere los datos de dueños o inquilinos de propiedades de mas de 100 metros cuadrados.
*Los consorcistas aseguran que la medida es ilegal y que les ocasionará perdidas económicas.

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Quienes pagan más de $600 de expensas están en problemas. Y no porque el monto sea exagerado por la casa o el departamento en que viven, sino porque la AFIP les ha pedido a los administradores de consorcios que les informe los datos de quienes posean inmuebles que pagan expensas por sobre esa cifra.

En rigor, se trata de quienes poseen departamentos de 100 metros cuadrados en adelante y de casas en countries de 400 en adelante, con una expensa mínima de $600. Se trata de una modificación a la resolución 2159 de la AFIP, que pugnaba por obtener información de quienes pagaban a partir de $400.

    La AFIP espera recavar el nombre y apellido o razón social, el CUIT, CUIL y DNI de quienes abonen expensas con un monto que arranque en ese monto.

Esto ocurre a poco del vencimiento del Impuesto a los Bienes Personales, y ante las dudad que genera la disposición, desde la AFIP aseguraron que "no nos metemos en la intimidad de nadie, los datos que pedimos son los mismos que se piden si se hace una compra con tarjeta de crédito: el número de DNI y el domicilio".

La medida es retroactiva al segundo semestre de 2006 y los administradores tienen tiempo de entregar estos informes hasta el 30 de marzo, lo que genera polémica. Es que, en primer lugar, aseguran no contar con esa información en tan poco tiempo, ya sea por la brevedad del lapso, o por la negativa de los propietarios a cederla.

Por otro lado, para hacerse de ella, los administradores afirman que verán incrementarse sus propios gastos,  "Somos los administradores los que tenemos que reunir información con la que no contamos y por la que, en muchos casos, es posible que tengamos que pagar al Registro de la Propiedad Inmueble", le dijo a Clarín el titular de la Cámara de la Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias (Caphai), Horacio Bielli.

Los datos que los administradores deberán hacer llegar a la AFIP incluyen el nombre y apellido del dueño o inquilino del inmueble, o la razón social, el número de CUIT, CUIL o DNI, la superficie cubierta, el importe de las expensas durante los últimos seis meses. Si no lo hacen podrían enfrentar multas que irían desde los $5.000 a los $20.000.

Los administradores que no brinden la información que la AFIP les pide, podrían afrontar multas que irían desde los $5.000 a los $20.000.    

En tanto, el presidente de la Federación Argentina de Consorcios (FAC), Marcos Bergenfeld, sostuvo que "La mayoría de los propietarios están alegando que el pedido de la AFIP es inconstitucional y que legalmente no tienen por qué darles esa información a los administradores".

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