MinutoUno

EL JP Morgan compra el edifico Zurich en U$S 40 millones

Economía

ZURICH (2)
ZURICH (2) Gustavo Jononovich

El banco JP Morgan compró el edificio de la empresa Zurich por U$S 40 millones, para aprovechar la bonanza en el mercado de edificios corporativos. De esta manera aventajó a IRSA y a otros fondos extranjeros en la adquisición del inmueble, ubicado en Cerrito y Marcelo T de Alvear.

El valor del metro cuadrado es de U$S 4 mil, considerado alto si se tiene en cuenta que el precio promedio de mercado es de U$S 3200. El dueño actual del edificio es Carlos Sergi, un empresario muy ligado al ex presidente Carlos Menem.

La transacción es parte de una tendencia importante por parte de grandes empresas locales y extranjeras. La búsqueda de oficinas de alta categoría (AAA) comenzó en 2006 con compras como la del edificio Bouchard, y este año tuvo un cimbronazo cuando se supo que Telecom pensaba  vender su edificio.



El de Zurich tiene 12 pisos, 10 mil metros cuadrados y 60 cocheras. El alquiler se acerca a los U$S 1 millón, y la empresa de seguros tiene contrato hasta 2009. Morgan no instalaría allí su central local, sino que mantendría el alquiler, por tratarse de un negocio importante.

De acuerdo con lo publicado en el diario El Cronista, el porcentaje de superficie disponible de oficinas de lujo es del 1%. Y por eso es negocio comprar edificios de esta categoría. Una cuestión típica de oferta y demanda.


 


Vea la galería de fotos del edificio.

Dejá tu comentario

Te puede interesar

Lo que se lee ahora

Las Más Leídas