Para empresarios, el mercado inmobiliario está en crisis

El mercado inmobiliario atraviesa "una soberana crisis" porque "nadie quiere vender su casa en pesos", advirtió este viernes el director de Inmobiliarias Bullrich, José Azpiroz Costa.

"El problema es que el mercado se encuentra dolarizado y eso no es un tema folklórico. Quien decide vender una propiedad busca dólares, por la sencilla razón que entre el boleto de compra y el pago del resto del inmueble pasan entre 30 y 40 días. Y si esa operación se hace en pesos, el vendedor pierde alrededor del 2 por ciento mensual", explicó el empresario.

En declaraciones radiales, Costa evaluó que "el derrumbe de las ventas se debe a que la persona que en su momento compró una propiedad como resguardo de sus ahorros, no accederá a vender su casa en pesos o en cualquier otra moneda que se licúe".

Además, pronosticó que "cuando se terminen de escriturar los departamentos que fueron construidos entre 2010 y 2012, la caída de las operaciones inmobiliarias será más pronunciada que ahora".

Así, se refirió al último informe del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, que detalló que las escrituras de departamentos y casas cayeron 41,3 por ciento en el primer trimestre del año respecto del mismo período del 2012.

La pesificación de la actividad inmobiliaria, vigente desde julio de 2012, impuso un freno al sector, ya que muchos vendedores buscan pactar las operaciones en dólar billete, al tipo de cambio del mercado ilegal.