Los barrios ideales de Buenos Aires para comprar o alquilar una propiedad
Expertos dieron a conocer los mejores destinos para invertir a largo plazo en CABA y PBA. Conocé los detalles en la nota.
Estos son los barrios con mejor rentabilidad de CABA y PBA para comprar o alquilar.
Invertir en propiedades sigue siendo una de las estrategias más elegidas por los argentinos para proteger los ahorros y, al mismo tiempo, generar ingresos que permitan no solo recupera lo invertido, sino que también llevar un estilo de vida tranquilo a futuro. Sin embargo, dar en la tecla con la zona es fundamental para evitar malos negocios.
Un reciente informe de Zonaprop reveló que la Zona Norte del Gran Buenos Aires se posiciona como una de las más atractivas para quienes buscan alquilar. Al mismo tiempo, este análisis llegó a la conclusión que los departamentos de dos ambientes en CABA ofrecen mejor rentabilidad.
Cuáles son los mejores barrios para invertir en GBA
En el Gran Buenos Aires, hay barrios que se ubican por encima de otros en cuanto a rentabilidad. Por ejemplo, Belén de Escobar se posiciona como el más rentable, con un retorno anual cercano al 8,3%, mientras que San Miguel y Bella Vista completan el podio con cifras que giran en torno al 8%.
Por otro lado, la zona oeste-sur presenta números todavía más alentadores. Llavallol se ubica a la cabeza con una rentabilidad que supera el 10%, seguido por El Jagüel y Gregorio de Laferrere, que ofrecen ganancias estimadas de entre el 9% y el 8,7%.
Alquileres y rentabilidad en CABA
Luego de un exhaustivo análisis, en la Ciudad de Buenos Aires, invertir en departamentos usados de uno a cuatro ambientes deja, en promedio, un rendimiento anual bruto del 5,77%.
Dentro de este mercado, los dos ambientes resultan ser la opción más rentable, con un retorno estimado del 6,08%, seguidos muy de cerca por los departamentos de dos dormitorios, que alcanzan el 6,05%.
En tercer lugar aparecen los monoambientes, que rondan el 5,89%. Sin embargo, los inmuebles de cuatro ambientes registran la rentabilidad más baja en CABA, con un porcentaje que ronda los 5.
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