Cruces por el anteproyecto de ley para reglamentar los barrios cerrados

Política

La iniciativa tratada en el Consejo Federal de Planificación y Ordenamiento Territorial para los countries suma críticas y respaldos.

El ministro de Justicia Julio Alak aclaró que la propuesta de normativa busca que "cuando uno compre un lote, sepa que compra una propiedad en un country que tiene un cerramiento y está regulado", es decir que "cuando uno compre, sepa que está comprando una propiedad horizontal, una copropiedad en un condominio" y no un terreno independiente, en el que se tiene libertad de criterio para edificar.

Alak recordó por Radio 10 que no existe una legislación específica para enmarcar estos desarrollos urbanísticos. "Queremos que eso que no está en ningún lado esté en una ley", subrayó.

El escribano Horacio Colman Lerner, especialista en materia inmobiliaria, se refirió por Radio 10 al anteproyecto elaborado por el Consejo Federal de Planificación y Ordenamiento Territorial, incluido en la discusión del proyecto de reforma del Código Civil y Comercial, que impulsa el gobierno de Cristina Kirchner.

"Al anteproyecto de ley que envió la Presidenta lo hicieron juristas de prestigio internacional y no dice una palabra de los disparates que se dijeron", aseguró Colman Lerner, quien aseguró que la iniciativa tiene como objetivo establecer "la legislación necesaria para estas urbanizaciones modernas".

"Son emprendimientos de propiedad horizontal, donde las calles son como pasillos. Para abrirlos al público hay que expropiarlos: un disparate", argumentó, sobre "el proyecto de ley que está en consideración en el Congreso y tiene un capítulo que se llama ‘Proyectos Inmobiliarios’".

"El country no un invento argentino, son urbanizaciones modernas con reglamentos. Hace 70 años que se desarrollan en la Argentina", añadió el escribano.

"Es un disparate jurídico. Los countries son emprendimientos privados. Para permitir el acceso del público se debería crear una ley de expropiación, que paradójicamente habilitaría a cualquier persona a entrar en cualquier edificio y usar las áreas comunes como los pasillos, el ascensor y los amenities. Sería como expropiar una escalera", comentó Colman Lerner.

Puntualizó que una iniciativa de este carácter "chocaría con el artículo 17 de la Constitución Nacional, que garantiza que la propiedad privada es inviolable".

Por su lado, el diputado del Frente Peronista Gustavo Ferrari opinó por Radio 10 que "la iniciativa es obviamente un paso más hacia el límite al derecho a la propiedad y a la decisión de que cada uno viva como quiera honestamente, sin perjudicar a nadie".

"¿Cuál es la diferencia con un conglomerado de departamentos, donde hay un guardia de seguridad?", se preguntó el legislador, que consideró que una norma para abrir los barrios cerrados sería comparable a "ir a un estacionamiento, levantar la barrera y estacionar donde uno quiera".

Para Ferrari, "es una manera de entender la propiedad contradictoria con lo que piensan la mayoría de los argentinos y con lo que dice la ley".

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