Los alquileres subieron en la Ciudad hasta un 16,7% en enero
Los alquileres en la Ciudad de Buenos Aires aumentaron entre 6,4% y 16,7% mensual, según cantidad de ambientes. Cuáles fueron los que más se encarecieron.
Los precios de los alquileres de departamentos en la Ciudad de Buenos Aires registraron en enero una suba de entre 6,4% y 16,7% mensual de acuerdo a su ubicación y la cantidad de ambientes.
Como consta en el relevamiento difundido por el Centro de Estudios Económicos y Sociales Scalabrini Ortiz (CESO), los incrementos respecto de los valores de octubre fueron de 12% en los monoambientes, 6,4% para los departamentos de dos ambientes y 16,7% en los de tres ambientes.
Aún así, los aumentos mensuales fueron menores a los de diciembre de 2023 en el caso de los departamentos de dos y tres ambientes, que tuvieron por entonces alzas del 7,1% y 23,7%, respectivamente.
En el caso de los monoambientes, en cambio, la situación se volvió más complicada porque el mes pasado registraron alzas del 11,1% y en enero de 2024 hubo un incremento del 12% en los alquileres.
La entidad indicó que los aumentos acumulados en los últimos doce meses fueron de 305,8% para los monoambientes porteños, 337,5% para las unidades de dos ambientes y 316,7% para los de tres.
En todos los casos se superó la cifra de la inflación interanual, que a diciembre ascendió al 211,4%, según el Instituto Nacional de Estadística y Censos (INDEC).
También precisó que la media de los monoambientes ofertados en la ciudad es de $ 280.000, por lo que el Salario Mínimo Vital y Móvil, que en enero es de $ 156.000, alcanza para cubrir el 55,71% de un alquiler, una cobertura menor a la de 62,40%% del mes anterior.
Por otra parte, la mediana de las ofertas de departamentos de dos ambientes es de $ 350.000 y de los de tres ambientes $ 500.000; con una cobertura del salario mínimo del 44,57% y 31,20%, inferiores a las de noviembre, cuando respectivamente la cobertura fue de 52% y 33,19%.
"Los valores expresados anteriormente no incluyen expensas, las cuales alcanzan en promedio el 9,7% del costo del precio de oferta de un alquiler", agregó la entidad.
El CESO destacó que "en la ciudad de Buenos Aires, los altos precios impiden a gran parte de la población alquilar siquiera un monoambiente medio, empujándoles hacia zonas con infraestructura y servicios de menor calidad".
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