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Buenos Aires ya no es lo que era: levantarán un palacio en Palermo

Sociedad

*El Palacio Bellini es una sofisticada propuesta arquitectónica ubicada en el centro de ese barrio porteño.
*Incluirá viviendas, suites, estudios, un paseo comercial y cocheras, además de amenities como saunas y un microcine.
*Se integrará de manera armónica al carácter propio de la zona, donde también se sitúa el Palacio Los Patos.

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Télam
Por Télam

“Se desataca porque es el primer proyecto consensuado con los vecinos”, explicó Germán Franchino, uno de los dueños de Franchino Negocios Inmobiliarios, que junto a Deinar, la empresa constructora Arupac, y el estudio Aisenson planearon el emprendimiento a estrenarse en febrero de 2012.

El edificio demandará una inversión de 70 millones de dólares y empleará a más de 60 empresas ligadas a la construcción. Comenzará a construirse en 2009 y estará ubicado sobre un imponente predio de 5.000 m2 (media manzana), y prevé la edificación de 10 pisos de altura, por lo que no perjudicará el skyline urbano en el que estará emplazado.

“En el país no hay una cosa similar a esto en edificios nuevos” dijo el arquitecto responsable, Roberto Aisenson. “Al principio hubo algunos reclamos de parte de los vecinos del Palacio Los Patos, ya que si hacíamos dos torres (proyecto inicial) se rompía un poco con el carácter que tenia esta manzana”, explicó Aisenson.

Ante ello, el arquitecto subrayó que tomaron los pedidos de los vecinos, y que gracias a la compra de todo el basamento, la realización de algunos estudios y la participación de las autoridades de interpretación urbanística, lograron hacer una buena ecuación, con un “lenguaje vanguardista y contemporáneo”.

Por su parte, Carlos Pacanowsky, presidente del Grupo Bellini, explicó que “desde el punto de vista comercial, el emprendimiento tiene 5 patas: las residencias, los estudios u oficinas, el hotel, los locales y las cocheras para uso público, lo que agrega una descarga importante para la zona”.

El barrio fue elegido estratégicamente. “Somos fanáticos de este lugar. Hay familias que viven desde hace muchos años ahí y quieren que sus hijos vivan cerca”, dijo Germán Franchino. Su padre, Roberto Franchino, quien maneja el negocio desde hace más de 20 años, agregó que es una zona “con grandes posibilidades, por todo lo que tiene; accesos, oxigeno y parques”.

Según Franchino padre, el proyecto es “el más emblemático del mercado inmobiliario del momento”, cuyo objetivo es el de “ofrecer una forma de mejorar la calidad de vida”. “Es un emprendimiento súper moderno, que tiene para aquellos que lo vayan a habitar una cantidad de servicios que les va a representar lo más actualizado y requerido por los hábitos habitacionales de esta época”, explicó.

En tanto, el director de Deinar, Rafael Arougetti, comentó sobre los costos de las residencias. “Las expensas no van a hacer costosas, solo de 7 $ por m2, representando en un espacio de 100 m2, solo 700 pesos”, detalló. “Por todos los servicios Premium que ofrece el complejo, no son elevadas, ya que además, es el único y último terreno así que queda en Palermo”, agregó.

Palacio Bellini contará con 202 residencias de hasta 3 dormitorios, que arrancaran con un valor de 2.200 dólares fijos el m2. “Este es un punto importante, por el momento en el que estamos. Decidimos jugárnoslas, tomamos riesgos y proponemos vender en dólares fijos”, sentenció Arougetti.

Los responsables resaltaron el valor de este proyecto ante la crisis financiera que está viviendo el mundo, a partir del desplome de las bolsas. “En la historia más reciente de la Argentina, la gente que más ganó fue aquella que tuvo la decisión de invertir dinero en bienes inmobiliarios”, expresó Roberto Franchini.

“En este momento, la posibilidad de inversión va a ser muy apreciada y va a representar para los inversores una muy buena oportunidad”. En este sentido, Aisenson concluyó: “ante una crisis financiera, invertir en la construcción es la mejor defensa, ya que es algo que persiste en el tiempo”.


 


Florencia Alamos (Télam)

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