Audiencia pública por el "aumento indiscriminado" de alquileres en Rosario

En una audiencia pública que se concretará hoy en la sede del Concejo Comunal de Rosario, por primera vez se reunirán las partes para tratar la problemática en alquileres por la que atraviesan los inquilinos, quienes denunciaron que además de las condiciones en garantías que se exigen, los propietarios aplican aumentos "indiscriminados".

La jornada de audiencia pública reunirá por primera vez a organismos públicos y privados de consumidores, organizaciones sociales no gubernamentales, cámaras inmobiliarias, profesionales del Centro de Estudios Igualdad Argentina, legisladores provinciales y nacionales e inquilinos.

"Nos preocupa realmente esta problemática que sacude no solamente a rosarinos que buscan su vivienda, sino a comercios que debieron achicarse hasta cerrar por los aumentos indiscriminados", denunció el presidente del Concejo Comunal de Rosario, Miguel Zamarini, uno de los impulsores del encuentro público.

En esa línea, apuntó "que en Rosario existen más de 1.900 locales comerciales deshabitados, que directamente reducen la oferta laboral local".

Sobre el objetivo de la audiencia pública en la que los inquilinos podrán asesorarse y exponer la problemática, Zamarini indicó: "Queremos brindar informes, contar proyectos y fundamentalmente que todas las partes debatan y busquen soluciones".

Por su parte, los integrantes del Centro de Estudios Igualdad Argentina darán a conocer un informe sobre el "Fenómeno de la inquilinización" en esta ciudad, que según adelantaron "posiciona a Rosario como la segunda ciudad del país, después de Buenos Aires, con mayor porcentaje de hogares donde los habitantes alquilan inmuebles".

"El porcentaje de inquilinos supera la media nacional del 16 por ciento", revela el informe que toma como fuentes datos y estadísticas de los dos últimos censos nacionales, de la Cámara de Empresas Inmobiliarias de Rosario (Cadeiros), de la Corporación de Empresas Inmobiliarias de Rosario (Ceir) y de la encuesta permanente de hogares que realiza el Instituto de Estadísticas y Censos de Santa Fe.

El informe que será divulgado hoy asevera "que en los últimos diez años creció la cantidad de familias que alquilan y con ello, los costos de los alquileres que comprometen cada vez más sus ingresos". Indica que los hogares inquilinos pasaron del 13 por ciento en 2001 al 19 por ciento en 2011, lo que demuestra que en los últimos diez años Rosario tuvo 24.000 hogares nuevos alquilando con lo cual, en promedio, por año se incorporaron 2.671 familias al mercado de alquiler.

Asimismo, destaca que en la ciudad de Buenos Aires el 30 por ciento de las familias alquila y que en los 24 municipios del Gran Buenos Aires el índice baja al 13 por ciento, con lo que el promedio del país es de 16 por ciento.

El estudio consigna, que la problemática se desarrolla en el marco del denominado boom de la construcción.

"Esta masa de nuevas edificaciones no se vuelcan al mercado inmobiliario para facilitar el acceso de los ciudadanos a la casa propia, por el contrario, su valor es tan elevado que se convierte en un obstáculo muchas veces insalvable", sostiene.

Respecto de las garantías exigidas por lo propietarios, las organizaciones sociales y de consumidores, denunciaron que los propietarios piden dos o tres garantías propietarias, y en algunos otros casos hasta siete recibos de haberes.