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Aumentan un 20% los alquileres en la costa

Economía

* Empresarios del turismo prometieron al Gobierno que el aumento será del 10%, pero ya es del doble.
* Las inmobiliarias lo atribuyen a incrementos en el mantenimiento e impuestos.

Foto mardel1
Foto mardel1 Municipalidad de General Pueyrredón
Pese a que oficialmente se habla de aumentos de entre 6 y 10% , los precios de los alquileres en la Costa Atlántica ya registran un incremento de hasta un 20% para enero próximo con respecto a la temporada anterior y hay zonas que ya tienen la capacidad hotelera en un 80 %.reservada

"Nos comprometimos a trabajar en estos días para que en enero próximo los precios que afectan al bolsillo del asalariado no se vean afectados más de un 6 por ciento", señaló Federico Álvarez Larrondo, director general de Defensa del Consumidor y el Usuario de la Municipalidad de General Pueyrredón, tras una reunión con Guillermo Moreno. No obstante, el funcionario se reservó el derecho de mantener fuera de este acuerdo a los servicios orietados a “los sectores socialmente conocidos como ABC1”,

En el mismo sentido que lo aterior, el Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de Mar del Plata recomendó a los propietarios no aumentar más de un 10 %.

Sin embargo, según pudo saber minutouno.com, esos valores de referencia ya fueron superados largamente.

Por ejemplo, un departamento de dos ambientes que el año pasado rondaba los $1500 la quincena, esta temporada estará en los 1800 pesos.

Según agentes inmobiliarios de esa ciudad balnearia, la variación de precios se debe en gran medida al incremento en las expensas de los edificios, arrastrado por mayores cargas sociales de los porteros. Las expensas, en un edificio estándar, cuestan aproximadamente $120.

Más precios
 En la zona céntrica de Mar del Plata, el alquiler de un departamento para cuatro personas, a no más de dos cuadras del mar, que en enero de 2006 rondaba los $2.800 por mes, para 2007 ya está en el orden de los $3.500.

Y en la misma zona, el alquiler de una casa para entre cuatro y seis personas a una cuadra del mar, que en enero pasado costó $5.600, para el verano de 2007 cuesta cerca de $7.000.

En la zona de La Perla, el aumento de los alquileres también ronda el 20%, ya que una casa para cuatro personas a
tres cuadras del mar que en enero de 2006 costaba $4.000 pesos, para 2007 se encuentra en el orden de los $5.000.

Sin embargo, según informaron agentes inmobiliarios a minutouno.com, los incrementos apenas se registran en las casas más alejadas de la playa o la zona céntrica marplatense.
En Villa Gesell, los aumentos también rondan el 20%o. Un departamento de dos ambientes con cable, este año costará $1800 en la primera quincena de enero y $2000 en la segunda.

Según Ángela Ortiz, propietaria, una parte importante del aumento se debe a la suba de los impuestos, la televisión por cable y del mantenimiento para el edificio, además de un aumento en las tasas municipales debido a un plan de obras.

“La pintura que el año pasado me había salido $100, este año costó $190 y lo mismo todos los materiales, aumentaron mucho más del 20 por ciento.- afirma Ortiz- Pero no podemos subir los precios más que esos porcentajes porque no viene nadie” La propietaria aseguró además que ya tiene reservado aproximadamente el 70% de sus departamentos.

Nuevamente, la realidad dejó en posición fuera de juego a los números oficiales: Según el INDEC, la variación de precios entre octubre de 2006 y diciembre de 2005, en el rubro vivienda y servicios básicos ha sido del 10%, mientras que en equipamiento y mantenimiento de hogar ese porcentaje es del 7,1%.

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