Barrios porteños de ocasión
* Para quienes tienen un ojo alerta, el verano presenta oportunidades para comprar casa en capital.
* ¿Cuánto influirá la cercanía al nuevo subte H en los nuevos valores?
* En este momento, suben los precios de las propiedades en la costa.
* minutouno.com le dice por donde y como buscar.
Como sucede todos los años, el verano levanta las cotizaciones de las propiedades en la costa atlántica y zonas turísticas. Distintos operadores inmobiliarios aseguran que esos aumentos estacionales pueden rondar entre el 10 y el 25%.
Sin embargo, según en que zonas se busque, el mercado de inmuebles en Capital Federal se mantiene estable y con algunas oportunidades especiales.
Recordemos que el aumento del precio del metro cuadrado en Capital Federal rondó durante el 2006 el 16% es decir, casi un 7% por encima de la inflación general y que las zonas en que se registró subas mas pronunciadas fueron Chacarita y Colegiales.
Se presenta una oportunidad en los barrios de Montserrat, Balvanera, Parque Patricios y Barracas, zona de influencia de la línea "H" de Subte.
Pues bien, según varias fuentes consultadas por minutouno.com, se presenta una oportunidad en los barrios de Montserrat, Balvanera, Parque Patricios y Barracas. “Hay muchos constructores que ya están trabajando hace tiempo en esa zona –afirma Ricardo Vinelli, director de la inmobiliaria que lleva su nombre- porque saben que construir allí es un cheque al portador”
Se trata de la zona de influencia de la línea "H" de Subte, que unirá Retiro con Pompeya cuyo tramo Caseros-Once se encuentra en construcción y tiene fecha de inauguración para el segundo semestre del año 2007.
“Actualmente, las propiedades en esa zona se encuentran un 40% por debajo de los valores de barrios de zona norte, pero se valorizarán como sucedió con los barrios ligados a la extensión de la línea “B”, dice Vinelli.
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