El aumento imparable de los alquileres de locales comerciales las zonas con más demanda sumado a la suba del ABL está haciendo que cada vez más comerciantes pongan sus mercaderías en liquidación previa a la mudanza.
La disparada de los alquileres llega en algunos casos al 100 por ciento y se sienten sobre todo en la avenida Santa Fe, en la peatonal Florida, en algunos tramos de la avenida Corrientes y en Palermo.
"Los que arrancan desde un contrato que no acordaba una actualización intermedia, al renovarlo después de tres años enfrentan aumentos de hasta un 100%. Sobre todo en los puntos más demandados de las avenidas, como en Santa Fe y Callao o Santa Fe y Pueyrredón. Hay comercios que no pueden afrontar el alquiler y se van. De todas maneras, la ocupación de locales sigue siendo muy buena. En arterias como Santa Fe o Florida casi no hay unidades disponibles", explicó al diario Clarín José Rozados, de Reporte Inmobiliario-.
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"Hay una carrera de aumentos que no se condice con el crecimiento económico: los alquileres se recuperaron mucho más que la economía, a nivel comercial. La riqueza que se generó en el país todavía no se volcó al comercio dirigido al mercado interno. Y los alquileres, que venían deprimidos en 2001 y 2002, pegaron una estampida hasta alcanzar valores que superan a los del 1 a 1. Hubo inflación en dólares", describió Gerardo Gari, presidente de La Gran Vía del Norte, la asociación de comerciantes de la avenida Santa Fe.
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Así, los únicos que pueden afrontar la situación son las grandes tiendas, las marcas importantes o los bancos. Los demás escapan a los barrios.
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En Florida, alquilar un local de entre 50 y 150 metros cuadrados cuesta entre US$ 7.500 y US$ 13.600.
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