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Cae la oferta y suben los precios de las viviendas en la Capital Federal

Economía

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Por NA

  • La oferta cayó este primer trimestre en comparación con el del año pasado un 5,5%.
  • El mercado de los alquileres también sufrió una disminución, en este caso del 18,1%.

La oferta de viviendas en venta en la Capital Federal cayó 5,5% en el primer trimestre del año respecto de igual período del año anterior, mientras que los precios de los departamentos nuevos en la zona norte de la ciudad crecieron 25,8% y los usados 31,3% en igual lapso.

Así lo indica un informe elaborado por la Universidad Argentina de la Empresa (UADE), que precisa que, de este modo, durante el segundo trimestre del año los precios de oferta en la zona norte de la Ciudad de Buenos Aires más que triplicaron al costo de construir un metro cuadrado de vivienda.

Por su parte, en el mercado de alquileres, durante el segundo trimestre del año, el relevamiento de la UADE detectó una disminución anual de 18,1% de la oferta de viviendas en esta condición.

Esta caída se produjo contrariamente a lo que había sucedido en el primer trimestre del año, cuando se había presentado un incremento anual de 33,9%.

En cuanto al valor de los alquileres, el informe destaca que continuó creciendo a lo largo del segundo trimestre del año, al detectarse un incremento de 16,6% respecto del mismo período de 2006.

Según el estudio, esta suba la explican tanto el creciente valor inmobiliario como la sostenida demanda.

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