A pesar de que los índices de inflación oficiales no condicen con los nuevos valores de los alquileres (en algunos casos llegan al 100%), muchos propietarios ya optaron por achicar el lapso de los contratos y extenderlos hasta sólo seis meses para una renovación con aumentos.
Puntualmente, según publica Ambito Financiero, los dueños de las propiedades apuntan a escalonar los contratos semestralmente, con aumentos que duplican los índices de precios minoristas proyectados o simplemente planteados en dólares.
Pero la invención de los propietarios -asesorados por sus operadores inmobiliarios- va más allá. Algunos atan el valor de los alquileres al de 300 kilos de café o 500 litros de nafta súper (sin especificar si es el de Capital Federal o el interior).
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Estas alternativas se utilizan en 80% de los contratos de alquiler de vivienda y más 90% de comercios en la Capital Federal, apunta el diario económico y destaca que los dueños de los inmuebles son los que más insisten en incluir cláusulas para cubrirse de la suba del costo de vida.
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Los datos oficiales, además, muestran que el alza en los valores de los alquileres este año casi triplicó el del índice de precios general.
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Seis es mejor que doce
El escalonamiento semestral de los alquileres tiene para sus promulgadores la ventaja de no caer como tan pesados como comer una docena de huevos fritos. Es que, según dicen, no es lo mismo sufrir un aumento del 20% a que sea en forma gradual.
Mejor dicho, parece doler menos renegociar un contrato de $1.000 para pagar $1.050, $1.100 y $1.150 (cada seis meses) y no pasar de los $1.000 a los $1200 en un año.
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