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Inversores eligen hoteles de lujo para obtener renta en dólares

Economía

Se trata de un negocio que continúa dando dividendos en billetes norteamericanos y renta en dólares. Se puede entrar al negocio desde los 95.000 dólares.

Inversores eligen hoteles de lujo para obtener renta en dólares
Inversores eligen hoteles de lujo para obtener renta en dólares
Inversores eligen hoteles de lujo para obtener renta en dólares
El segmento hotelero aparece .en especial el de lujo- como un salvavidas en el sector inmobiliario argentino, que este año ha visto caer las escrituraciones casi un 40% en al ámbito de la Ciudad de Buenos Aires, aunque ayer se conocieron cifras del sector privado que dan cuenta de un cambio en la curva descendente en las transacciones.

Es que, como casi en ningún otro nicho, los hoteles de lujo le dan la posibilidad a los inversores de seguir obteniendo una renta dolarizada producto de que sus tarifas se siguen cobrando en la moneda norteamericana.
Recientemente salieron a la venta unidades del futuro hotel Mantra que estará en la localidad de Escobar y que será una sucursal del que ya está establecido en Punta del Este. El complejo tendrá doscientas suites, cada una a un costo de 95.000 dólares. El que quiere comprar una unidad puede pagar el 40% en una primera etapa, y el resto en cuotas durante los próximos tres años.

En la provincia de Salta, el desarrollador levantó el primer hotel de la cadena Grace en Latinoamérica. Según el diario brasileño Valor, de las veinte residencias que se entregarán a partir de marzo de 2014, con un valor medio de US$600.000, ya se han vendido diecinueve, casi en su totalidad a inversores de los Estados Unidos y Canadá.

"Argentina en materia de turismo tiene mucho potencial. En la industria hotelera es muy competitivo", dijo Raúl González Neira, presidente regional de FSA Group.

En 2012 el país recibió 5,6 millones de visitantes, mientras que en Brasil alcanzó los 5,7 millones de turistas. En el año anterior hubo una disminución de 100.000 entradas en la Argentina y un aumento de 300.000 en Brasil. Proporcionalmente, el sector turístico tiene un peso mayor en la Argentina, que posee una población cinco veces menor, según Bae.

En los últimos diez años las inversiones en alojamientos en el país tuvieron un crecimiento de 1.000%, hasta totalizar los 1.373 millones de dólares.

El 41% del total corresponde a establecimientos internacionales, el 38% a empresarios independientes y el restante 21% a cadenas nacionales.

En el período 2003-2013 las camas disponibles en la Argentina pasaron de 400.000 a 600.000, distribuidas en casi 13.500 establecimientos.

Los especialistas del sector turístico indican que la Argentina tiene gran cantidad de oferta en el segmento de alto poder adquisitivo, pero en los establecimientos de tres y cuatro estrellas falta oferta en algunos destinos puntuales y hay muchos hoteles que tienen posibilidades de ser renovados.

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