La Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP) pondrá en funcionamiento un nuevo sistema informático para controlar de modo más eficaz las operaciones inmobiliarias, así como los datos personales del vendedor y su historial de ventas.
De acuerdo con Carlos Sotelo, presidente de la Cámara Industrial Argentina(CIA), la medida está motivada en que la AFIP quiere “tener un mayor control de los montos de las operaciones, porque si bien nunca llegó a comprobarse, se teme que haya subfacturación”.
Al sistema se podrá acceder a través de la página de internet de la AFIP donde los propietarios deberán llenar un formulario con sus datos personales, y de la vivienda que quieran vender, incluido el monto, y la inmobiliaria que participará de la venta. Además, los vendedores al concretarse la transacción deberán dar a conocer la cantidad final por la que se accedió a la propiedad.
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“Es un proceso que ayuda a sincerar los valores de venta, a nosotros nos parece bien siempre y cuando no enfríe la plaza o la influencie negativamente, ya que este trámite hace más engorroso el trabajo al propietario", advirtió Sotelo. Sin embargo remarcó que "uno de los problemas que se advierte es que como no están previstas multas ni sanciones, es posible que los propietarios al principio no realicen los trámites correspondientes".
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"En esos casos el escribano que intervenga en la transacción deberá informar a la AFIP que dicho paso no fue cumplido", precisó el titular de la Cámara.
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