Operaciones inmobiliarias bajo la lupa
*Inmobiliarias y propietarios deberán inscribirse en un registro especial a partir del jueves próximo.
*La Administración Federal de Ingresos Públicos busca blanquear la compra, venta y alquiler de inmuebles.
Por DyN
La Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP) lanzará esta semana un plan para atacar la evasión impositiva en las operaciones inmobiliarias.
"Lo que queremos es que esta cadena de valor suba unos escalones en la formalización y las escrituras se realicen por valores más cercanos a los de mercado", aclaró al momento de defender la decisión el titular de la AFIP, Alberto Abad.
El plan contempla que tanto las inmobiliarias como los particulares que ofrezca un inmueble en venta deberán informar a la AFIP que han puesto a la venta el bien y el valor pedido. Una vez cerrada la operación entre las partes, el vendedor tendrá que comunicarle el valor del traspaso a la AFIP, que en caso de considerarlo "razonable" emitirá el certificado para que el escribano formalice la escritura.
Las inmobiliarias que no se empadronen no podrán realizar ningún tipo de operaciones. Este trámite es al margen del que deben realizar los vendedores para lograr la excepción del pago del Impuesto a las Transacciones Inmobiliarias (ITI).
El ITI es un impuesto que pagan los vendedores que no utilizan lo recibido por la operación para la compra de otro inmueble.
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