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Suben las propiedades pero no los alquileres

Economía

*Así lo informó Hugo Mennella, presidente de la Cámara Inmobiliaria Argentina, en declaraciones radiales.
*El empresario sostuvo además que los créditos para viviendas impulsados por el Gobierno fracasaron debido a los altos intereses.

NA
Por NA
Los precios de los inmuebles se incrementaron en un 5% en lo que va del año, mientras que los alquileres permanecieron estables, estimó hoy el presidente de la Cámara Inmobiliaria Argentina, Hugo Mennella.

"Recién está iniciándose comercialmente el año y no hemos notado una variación importante en los precios de los inmuebles a estrenar. Pero en el caso de usados, la brecha de negociación se amplió un poco, en el orden del 5 por ciento”, indicó el dirigente.

Menella consideró que "como hoy el crédito no es accesible para la mayoría de la gente, hay que comprar de contado. Y quien no lo puede pagar efectivo necesita hacer malabares para poder llegar a comprar una vivienda".

El empresario sostuvo además que los créditos para viviendas que impulsó el Gobierno Nacional "no han tenido el resultado que se esperaba, fundamentalmente porque los intereses que solicitan los bancos son todavía muy altos."
 
"Si bien la tasa nominal puede estar en el 8 por ciento, cuando se le agregan los gastos, no baja del 13 ó 14 por ciento", añadió el directivo, en declaraciones a radio El Mundo.

En cuanto al precio de los alquileres, Menella comentó que "prácticamente no han tenido modificación" durante el primer bimestre de 2007.

En ese sentido, expresó que "si alguien está renovando ahora un contrato de dos años, va a tener un ajuste, porque ese contrato está retrasado. Pero comparando una unidad renovada hace seis meses atrás con esa misma que se renueva ahora, los precios básicamente no han variado".

Con respecto a la disposición de la AFIP que establece que las inmobiliarias deben registrarse e informar los montos a los cuales se ofrecen las viviendas, Menella dijo: "todavía esa medida no ha entorpecido la actividad porque la operatoria no ha salido".   
  
"Calculo que en 30 días ya estará lista, pero nosotros ya estamos hablando con las autoridades para que el registro no se convierta en un impedimento para las operaciones de compra-venta", enfatizó.

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