MinutoUno

Avanza una ley para que los vecinos tengan más poder en los consorcios

Sociedad

*La Legislatura aprobaría la norma para limitar las atribuciones de los administradores de consorcios.

Télam
Por Télam
Asociaciones de consorcistas y los legisladores Sergio Abrevaya, de la Coalición Cívica, y Marcelo Meis, cercano a Ricardo López Murphy, están impulsando un proyecto para limitar las atribuciones de los administradores de consorcios.

La idea es que los administradores renueven su cargo anualmente y que no negocien los aumentos salariales de los encargados sin antes contar con la autorización de los vecinos, informa el diario Clarín.

La semana que viene, la Comisión de Legislación general emitiría el despacho, que se podría tratar en las primeras sesiones del mes que viene.

Si bien la ley plantea varias modificaciones, las más importantes son cuatro.

La primera, la duración en el cargo del administrador. Actualmente, para remover al administrador hacen falta dos tercios de los votos de los vecinos, que nunca se consiguen porque la mayoría de la gente no participa en las reuniones de consorcio.

Con la nueva ley, el cargo se renovará anualmente con una mayoría simple de los votos. Esto, afirman en la Legislatura, obligará a los administradores a "hacer bien los deberes", o se quedarían sin el trabajo.

El segundo cambio es que cada administrador deberá presentar anualmente una declaración jurada más un seguro de caución o algún aval económico. La idea es que, si hay algún perjuicio económico para el consorcio, el administrador responda con su patrimonio.

El tercer cambio, que hace a la transparencia, es que todo el dinero del consorcio se mueva a través de una cuenta bancaria.

Pero el objetivo de fondo de esta modificación es el cuarto cambio: no permitir que los administradores negocien aumentos de salarios con los porteros, salvo que tengan una autorización expresa.

Actualmente, cada vez que el SUTERH, gremio de los encargados, reclama una suba en paritarias, la negocia con tres asociaciones de administradores, y con que dos aprueben, llegan a un acuerdo.

Así, los consorcistas no están directamente representados. Por eso, los incrementos en los haberes que se otorgaron en los últimos años fueron muy criticados por los consorcistas.

Dejá tu comentario

Te puede interesar

Lo que se lee ahora

Las Más Leídas