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Punta del Este lanza un agresivo plan para seducir a veraneantes argentinos

Economía

Inmobiliarias del balneario top uruguayo estudian congelar los alquileres y que se puedan pagar con tarjeta de crédito. Buscan lograr un tipo de cambio oficial.

Punta del Este lanza un agresivo plan para seducir a veraneantes argentinos
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El Observador
Punta del Este lanza un agresivo plan para seducir a veraneantes argentinos
Las inmobiliarias de Punta del Este preparan diversas estrategias para captar clientes argentinos para este verano y no perderlos en manos otras plazas extranjeras competitivas en precio a las que puede accederse pensando en un verano a pura tarjeta y con dólares pagados al cambio oficial.

Para esto, diseñan una agresiva campaña de seducción con ofertas, precios congelados y devolución del IVA a los alquileres, como parte de un menú estudiado minuciosamente para no desatender a la colonia argentina, la más grande de extranjeros que llega a esta exclusiva plaza veraniega.

En principio, estudian solicitar a los propietarios de casas y departamentos que mantengan los mismos valores del verano pasado. Pero, además, también buscan volver a ofrecer el pago de alquileres con tarjetas de crédito, lo que beneficiaría a los turistas argentinos, al abonar al tipo de cambio oficial y ante la dificultad para conseguir divisas extranjeras.

"Queremos que los valores se sostengan para ver cómo se presenta la demanda. Hay muchas consultas. Hay propietarios que ya alquilaron, otros no. Todavía no hay una tendencia clara en materia de alquileres por temporada”, comentó Juan Bistiancic, presidente de la Cámara Inmobiliaria de Maldonado (Cidem)", al diario uruguayo El País.

Bistiancic agregó que si bien no existe una posición oficial de la institución, sí hay consenso entre sus asociados en definir una estrategia a partir de aplicar los mismos precios del verano pasado.

El empresario destacó que tanto la institución que preside como la Asociación de Inmobiliarias de Punta del Este (Adipe) están definiendo una agresiva estrategia de comercialización de alquileres para la temporada con tarjetas de crédito.

"Seguimos confiando y tratando de instrumentar el tema de las tarjetas de crédito para poder contar con una herramienta de comercialización que vino para quedarse en el caso de los alquileres de verano. Estamos tratando con las dos agremiaciones, Adipe y Cidem, de agilizar y facilitar el uso de las tarjetas de crédito de forma que sea mucho más sencillo el trámite. Tanto para los clientes como para las propias inmobiliarias", adelantó Bistiancic.

El titular de Cidem confía en que el empleo del plástico permitirá generar una mayor cantidad de alquileres y además combatir la informalidad que tanto golpea al sector. "Los clientes quieren venir. Tienen interés en hacerlo y hay muchas consultas. Con la tarjeta les damos la posibilidad a los clientes argentinos de poder comprar dólares al precio oficial. Aunque tengan un recargo sobre el costo igual les sirve", destacó.

"Estamos corrigiendo algunas cosas para mejorar este servicio, porque en el verano pasado la implementación de este tipo de mecanismo nos agarró muy sobre la marcha. Ni nosotros, ni las tarjetas estábamos preparados. Todo costó mucho. Inclusive existía un temor entre todos  por la aplicación de esta modalidad que consiste en la intermediación de un pago. Creo que para este verano esos temores no existirán", agregó.

Bistiancic explicó que las tarjetas de crédito cobran por comisión un 4,9% más IVA sobre el precio del alquiler pactado entre las partes. Pero recordó que el IVA a los alquileres a extranjeros no se aplica, por lo que ese impuesto debe ser descontado con otras actividades de la empresa, según el informe.

Las cámaras se están reuniendo con funcionarios y técnicos de la Dirección General Impositiva (DGI) para ver cómo diferenciar los pagos de comisión de alquileres, porque hoy deben hacer un adelanto por las comisiones que se generan.

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