Antes del recambio en la Legislatura, Rodríguez Larreta apura leyes para favorecer negocios inmobiliarios

Política

El gobierno de Horacio Rodríguez Larreta busca autorizar la construcción de torres de lujo en Costa alguero y en la ex Ciudad Deportiva Boca Juniors en Costanera Sur.

La Legislatura de la Ciudad de Buenos Aires tratará el viernes próximo en la comisión de Planeamiento Urbano de la Legislatura los proyectos del jefe de Gobierno, Horacio Rodríguez Larreta, para construir edificios en los predios ribereños de Costa Salguero, Costanera norte y en la ex Ciudad Deportiva Boca Juniors, en Costanera Sur, iniciativas resistidas desde el Frente de Todos y asociaciones ambientalistas y de vecinos.

La reunión de comisión será el viernes a las 10 en la Legislatura y la intención del oficialismo local es llevar ambos expedientes al recinto en la sesión del jueves 2 de diciembre, que sería la anteúltima del año, antes del recambio legislativo.

Ambos proyectos del Ejecutivo ya cuentan con una primera sanción por parte de la Legislatura, no obstante requieren de una segunda aprobación, ya que se encuadran en las normas denominadas de "doble lectura", que introducen cambios a las normas urbanísticas.

https://twitter.com/jmvaldesre/status/1463506037151985674

En el caso de Costa Salguero, el proyecto no avanzaba en la Legislatura desde febrero último, cuando finalizó la audiencia pública que tuvo récord de inscriptos.

La iniciativa allí es modificar los usos permitidos del suelo para habilitar la construcción de edificios privados de hasta diez pisos.

Sin embargo, hay un obstáculo judicial para el proyecto de Rodríguez Larreta para Costa Salguero, ya que la ley que autoriza la venta de ese predio, aprobada en diciembre de 2019 con votos del oficialismo local, fue considerada inconstitucional por la justicia porteña en dos instancias.

En tanto, en la ex Ciudad Deportiva de Boca, ubicada en Costanera Sur, el Ejecutivo busca obtener el aval de la Legislatura para un convenio urbanístico firmado con la empresa IRSA, el cual autoriza la construcción allí de un nuevo barrio: "Costa Urbana", con edificios de hasta 45 pisos.

A cambio de esa autorización, IRSA cedería una parte del predio, que tiene 70 hectáreas en total, para uso público.

Costa Salguero.jpeg

Desde el Frente de Todos, los diputados de ese espacio denunciaron -a través de las redes sociales- que "antes de perder la mayoría en la Legislatura", Rodríguez Larreta busca apurar en la Legislatura el tratamiento de sus proyectos inmobiliarios.

Es que con el resultado de las últimas elecciones legislativas, el bloque Juntos por el Cambio pasó de tener 37 bancas a 32, de un total de 60.

"Antes de perder la mayoría en la Legislatura, Larreta prepara un fin de año a toda orquesta. Convocó el viernes a una reunión para tratar: Venta de Costa Salguero, Torres en Costanera Sur, Excepciones inmobiliarias en los barrios más ricos de la Ciudad", publicó en su cuenta de Twitter el diputado porteño del Frente de Todos Juan Manuel Valdés.

Por su parte, Leandro Santoro, diputado nacional electo por la Ciudad de Buenos Aires, sostuvo: "Llega fin de año y Larreta lanza la 'temporada de negocios inmobiliarios'. ¡Basta de joda! A ver si nos damos cuenta que esta práctica no es inocente. JxC sabe q los escándalos conviene tratarlos cerca de las fiestas, así pasan desapercibidos y no pagan costo político".

Pro su parte el titular del Observatorio del Derecho a la Ciudad, Jonatan Baldiviezo, afirmó este miércoles que el gobierno de Rodríguez Larreta busca "apurar los pasos" en la Legislatura porteña para votar sus "proyectos de especulación inmobiliaria" antes del recambio del 10 de diciembre.

"Están convocando a la reunión de comisión el día viernes, antes de que sea el recambio del 10 de diciembre, para seguramente intentar aprobar estos proyectos en las dos semanas que vienen", dijo el referente en declaraciones radiales.

https://twitter.com/SantoroLeandro/status/1463512901537435652

Según Baldiviezo, los convenios urbanísticos son "la nueva metodología que encontró el gobierno para autorizar torres dónde no se puede construir a esa altura".

"Obviamente fueron comprados baratos los terrenos, y ahora quiere otorgar excepciones inmobiliarias, permitiendo torres de hasta 80 metros de altura, otorgando beneficios exorbitantes a quienes compraron esos terrenos baratos", denunció el titular de la organización.

En este sentido, Baldiviezo advirtió que ellos venían anunciando que si en las elecciones recibían un apoyo político "iban a intentar nuevamente a fin de año avanzar con los proyectos inmobiliarios".

"Es la especulación inmobiliaria sometiendo a la planificación de la ciudad", subrayó Baldiviezo sobre las concesiones a empresas privadas y señaló que estos convenios "se firmaron sin participación ciudadana y sin evaluación de impacto ambiental".

"A cambio de eso, la empresa le entrega una concesión a la ciudad, de unos millones de dólares, de los miles y millones de dólares que va a ganar", evaluó Valdiviezo y sostuvo que "el interés que regula esto es el interés privado".

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