De cara al verano, los especialistas recomiendan no subir los alquileres debido al incremento en la construcción.
Punta-del-Esteweb
Punta del Este, una de las ciudades uruguayas que capta a gran parte del turismo de mayor nivel adquisitivo, divide aguas frente a la necesidad de tomar una postura turística en vistas del próximo verano.
Los especialistas recomiendan al sector turístico uruguayo no incrementar sus precios debido a la revalorización del peso uruguayo frente al dólar. Además, las estimaciones indican que, pese a la intención de los comerciantes, el incremento de la construcción en la zona -300 nuevos departamentos se suman a los 600.000 metros cuadrados de 2009- provocaría un efecto freezer sobre el precio de alquiler.
“El gran punto es que hoy la oferta es más amplia en relación a la temporada pasada, lo que obliga a los propietarios a no mostrar pretensiones demasiado elevadas. El margen de acción en este sentido se encuentra acotado ya que quien no se adecue a esta realidad demorará en ubicar su inmueble”, sugiere al diario El Cronista, Igor Martínez, gerente de la sucursal Punta del Este de Tizado Propiedades.
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De este modo, una quincena en un departamento de tres ambientes en la ciudad uruguaya rondará los 7.000 dólares. En tanto, los de tres dormitorios escalarán a diez mil, lejos de los 50.000 dólares que cuestan las chacras en José Ignacio.
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Aunque el incremento natural rondaría en el 10 por ciento, los propietarios uruguayos se quejan por la baja en sus ganancias y justifican una posible suba gracias a la revalorización del peso uruguayo frente al dólar.
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“No se recomienda subir los precios pero esto a la vez implica perder dinero porque año tras año el dólar vale cada día menos y las cosas cada día más”, justificó Luis Borsari, presidente de la Cámara Uruguaya de Turismo y operador inmobiliario.
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