Muchos propietarios optan por postergar la venta de sus viviendas debido a que no quieren bajar los precios ni aceptar el pago en pesos.
NA
El presidente de la Cámara Inmobiliaria Argentina, Néstor Walenten, dijo por Radio 10 que la pesificación de las transacciones inmobiliarias motivó que muchos propietarios opten por retirar sus unidades del mercado de compraventa y ofrecerlas en alquiler.
El empresario inmobiliario explicó que la falta de acuerdo entre compradores y vendedoras sobre el precio de las unidades y la moneda de pago posterga las decisiones de compra. Para solventar los costos de mantenimiento, los dueños deciden por alquilar las viviendas y esperar un momento más propicio para venderlas.
Walenten sostuvo que "algunos locales pequeños, de barrio", sufren la caída en las operaciones, dado que las ventas empezaron a bajar desde octubre de 2011 cuando aplicaron las primeras restricciones cambiarias.
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Por otra parte, las personas que tenían un crédito hipotecario preadjudicado antes del 5 de julio pasado aceleraron los trámites para completar las compras de sus viviendas antes de que venza el plazo impuesto por el Banco Central para poder comprar dólares con el dinero de un préstamo.
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Según informa El Cronista, la celeridad de esos deudores hizo que agosto fuera el mes en que más creció el stock de créditos hipotecarios en lo que va del año, con una variación positiva de 789 millones de pesos.
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La pesificación forzosa del mercado inmobiliario que generó el cepo cambiario frenó la actividad de compra-venta de inmuebles. En julio, último dato disponible en el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, la cantidad de escrituras firmadas en ese distrito fue un 27,6% menor a la del mismo mes de 2011.
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