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Proyectan construir tres mil oficinas de lujo en la ciudad

Economía

*Según el diario Ámbito Financiero, los nuevos edificios estarán destinados a oficinas de primera línea.
*Los precios de los contratos en el sector aumentaron hasta 40 por ciento en 2006, en Capital, y se espera una suba de un 10 por ciento más para este año.

Como parte del gran negocio en 2007, unas tres mil oficinas de lujo se construirán en la ciudad de Buenos Aires. Los precios de los contratos aumentaron hasta 40 por ciento durante 2006, en la Capital y se espera una suba de un 10 por ciento más durante 2007. “En la Capital Federal, la construcción de grandes torres de viviendas está siendo cuestionada y utilizada políticamente”, publica hoy el diario Ámbito Financiero.

En las zonas donde mayor rentabilidad tienen los proyectos, como Puerto Madero, ya no quedan áreas para realizar edificios residenciales, por lo que los nuevos desarrollos son destinados al sector comercial.

La zona de Puerto Madero es la de mayor crecimiento de los últimos años, tanto para el comercio como para el mercado residencial. Hoy hay varios proyectos en curso, como las dos torres corporativas de Repsol, ubicadas sobre el Dique 3 y el nuevo proyecto de Rasga en el Dique 4.

También hay emprendimientos en marcha que serán destinados para usos mixtos y que prevén incorporar stock de oficinas. Los valores de alquiler en este barrio se ubican entre 22 y 26 dólares el metro cuadrado mensual, para los edificios de lado este. Hacia el oste, los valores son menores, pero se encuentran entre 18 y 25 dólares.

También hay emprendimientos en marcha que serán destinados para usos mixtos y que prevén incorporar stock de oficinas.    

Un nuevo proyecto de oficinas está por realizarse en el Antiguo Frigorífico Pampa, que ofrecerá 40 mil metros cuadrados. También hacia el sur, Paseo Colón es la zona de expansión natural del microcentro que se caracteriza por sus edificios de alto valor patrimonial e institucional.

Según publica Ámbito, en la zona norte se desarrollan proyectos sobre el eje de la ruta Panamericana y en la Avenida del Libertador, en Vicente López. Esas construcciones concentran áreas que promedian 9 mil y 40 mil metros cuadrados. Allí, los valores de alquiler se ubican entre 14 y 20 dólares por metro cuadrado.

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